个人住房贷款是指银行向购买自用住房的自然人发放的贷款。
　　目前，个人住房贷款一般有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
　　1、个人住房委托贷款指中国建设银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
　　2、个人住房自营贷款是以中国建设银行信贷资金来源向购房者个人发放的贷款。
　　3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一购买同一自用普通住房的个人发放的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。
 


来源: 萧山建筑工程律师