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办理产权委托合同书
2014年2月28日  萧山建筑工程律师
  委托方:__________________(以下简称甲方)
  受托方:__________________(以下简称乙方)
  依照_________市国土资源和房屋管理局及市物价局的有关规定,甲方委托乙方承办房地产法律证件申办工作。甲乙双方经协商,达成如下协议:
  一、委托标的概况
  房地坐落:_______________________号_________栋;建筑面积:_________平方米;_________套。
  二、乙方承办工作
  1.整理甲方提交的所有相关合法文件、文书等资料。
  2.代办填报各种申请表格、送报有关部门审核。
  3.代理协调履行各相关部门的各种审批程序。
  4.代理甲方建制相关档案上报相关部门。
  5.代理甲方领取相关部门审批完毕后的产权证书,进行房贷的产权证书按约定由乙方及校方共同转交开发商,一次性付款产权证书按约定由乙方交付甲方。
  三、甲方提供如下辅助工作
  1.提交完备的资料:
  (1)身份证、户口本复印件(一份)产权人印章、
  (2)购房发票复印件一份
  (3)购房合同及结算单一份
  (4)北京市居民购买经济适用房审核表及物业承诺书各一份。
  2.应交纳各项费用
  (1)契税:按购房款的_______%交纳
  (2)印花税:按购房款的_______%交纳
  (3)出图出表费:_______元/平方米交纳
  (4)税票:_______元/套
  (5)超标准购买经济适用住房综合地价款:超额面积房款的_______%
  四、委托工作日期及工作时限
  本委托书于_______年_______月_______日生效。_______年_______月_______日前完成承办业务(截止时间以领取证件换发日期为准)。因不抗力致使本合同无法按时履行时,经双方协商顺延。
  五、委托服务费
  乙方于接受委托之日一次收取服务费_______元/套
  六、违约责任
    由于乙方原因每逾期二个月内完成工作退还甲方服务费_______%,因甲方原因致使本合同不能按约定时限履行由双方协调解决。
  七、如有未尽事宜,需双方另定协议。
  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:_____________________
乙方:_____________________
日期:_____________________


来源: 萧山建筑工程律师  


冯霄飞——萧山建筑工程律师

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