《合同法》第95条规定了解除权的消灭。应注意：
（一）法律对某种典型合同解除权的行使期限有明确规定，或者当事人在订约时或事后对解除权的行使期限进行了明确约定的，如果解除权人在此法定或约定期限内不行使权利，解除权就消灭了。
（二）在法律没有规定，当事人也没有约定解除权行使期限的情况下，义务人可主动出击，为权利人解除权的行使确定一定的合理期限，并催告解除权人在此期限内行使权利，如果期限届满解除权人仍未通知合同解除，解除权就消灭了。
（三）解除权行使的期限，无论是法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间。但就像法定解除权和约定解除权可同时并存一样，在有法律规定的解除期限时，当事人之间仍可通过约定解除权行使的期限来改变法定解除期限，因为从合同自由原则出发，应当承认这些约定的效力。

来源: 萧山建筑工程律师